Lo studio vanta un’esperienza ventennale nella gestione e nella redazione di tutte le pratiche relative alle detrazioni fiscali per interventi di ristrutturazione e miglioramento energetico.
Andrea Ghidone | Architetto e Geometra
Riqualificazioni energetiche
Certificazioni energetiche
L’Attestato di Prestazione Energetica è un documento indispensabile sia per la stipula di atti notarili sia per i contratti di locazione.
L’Attestato definisce la classe energetica dell’edificio, i consumi standard per riscaldamento e acqua calda, la percentuale di energia prodotta con fonti rinnovabili e molti altri parametri che complessivamente costituiscono una sorta di carta di identità energetica dell’edificio stesso.
La corretta redazione dell’attestato è una garanzia fondamentale soprattutto in caso di compravendita sia per il venditore che per l’acquirente.
Un attestato di prestazione energetica redatto con scrupolo e diligenza garantirà il compratore sull’effettivo consumo energetico del proprio immobile. Allo stesso modo il venditore sarà tutelato contro eventuali azioni risarcitorie da parte dell’acquirente.
Diagnosi energetiche
La diagnosi energetica dell’edificio rappresenta un’attività preliminare indispensabile al fine di scegliere gli interventi da attuare per ridurre i consumi energetici.
Dopo aver effettuato il rilievo in loco dell’edificio, si costruisce un modello informatico che riporta tutti gli elementi rilevanti ai fini energetici partendo dall’involucro (muri, pavimenti, solai, coperture), sino agli impianti. Dopo aver costruito il modello dell’edificio esistente, si ipotizzano diverse soluzioni rapportando il costo dell’intervento al tempo di ritorno dell’investimento, allo scopo di stabilire quali siano gli interventi economicamente più convenienti.
Pratiche di detrazione fiscale
Grazie a una conoscenza approfondita delle normative e degli incentivi disponibili, l’architetto è in grado di accompagnare il cliente nella valutazione delle soluzioni più vantaggiose, aiutandolo a orientarsi tra agevolazioni, requisiti tecnici e documentazione necessaria.